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近頃よく聞く"不動産投資"という個人での投資方法をサイドビジネスにしてみたいという人へ、基本的な"不動産投資"に関する情報をまとめてみました。

●「投資する不動産を決める」
サイドビジネスとしての不動産投資では賃貸による家賃収入を得るというタイプが圧倒的に多く見られます。
この場合には「住宅（マンションなど）」「店舗」「倉庫」などの他に「土地」を使った「駐車場」「農耕地」も含まれてきます。
決め手となるのは、サイドビジネスでの不動産投資を行う場所と不動産としての土地建物をマッチさせるということです。

●「不動産への出費を抑える」
サイドビジネスで不動産投資をと考えていくと、やはり手ごろな物件を手に入れるということに関心が向く人が多いと思います。
しかし借り手側としてはあまりにも古い物件ということは敬遠されてしまうこともあります。
サイドビジネスの展開と共に自分が投資として使うことができる範囲での不動産物件を選び、初期投資としての出費を抑えるように工夫してみてください。
また、必ず自分の目で実際の物件を見ておくことが重要です。
必要最低限のリフォームやクリーニングを行うということも視野に入れて不動産投資の準備をしていくようにしましょう。

サイドビジネスの中でも、不動産投資は「投資」となるため、メリットと共にデメリットも発生することがあります。
どのような点に気をつけていくとサイドビジネスとして不動産投資を成功させられるか、情報をしっかりと集めておくようにしましょう。

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