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サイドビジネスでの人気急上昇となっている「不動産投資」という賃貸物件からの家賃収入を得るという形の新しい投資方法では、新しく不動産物件や不動産としての土地を購入するというパターンと、自分が保有している物件を活用するというふたつの選択ができます。

ここでは特にローンに深く関係する新しい不動産の購入での不動産投資というサイドビジネスに焦点を絞って、注意点などを考えていきます。

まず不動産投資という明確なサイドビジネスがある上での住宅・マンション・土地の購入は、住宅ローンとは異なる扱いという点があります。
勿論ローンを組むということは可能ですが、住宅ローンと比較していくと次のような注意点が挙げられます。

●ローンの審査の基準が厳しいこと
住宅としての利用ではない不動産の扱いをする上での購入でローンを組む場合には審査が厳しい基準での設定となっています。

●金利が高いこと
住宅ではなくサイドビジネスという事業となるため、金利が１％ほど高く設定されています。

●返済期間が短く設定されていること
サイドビジネスとしての収入が見込めるという状態でのローンなので、返済するための期間が通常の住宅よりも短い設定になっています。

不動産投資でのローンを組む場合にはきちんとサイドビジネスとして不動産投資が可能か、家賃収入とローンのバランスなどをよく検討しておかなければ、大きな損害となることもあり得ます。
慎重に検討しながら、サイドビジネスとしての不動産投資に備えていきましょう。

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